Conheça a nossa Equipa
José Passanha Guedes
Managing Director / Director Geral
Fábio Rocha
Consultant / Consultor
A X-YIELD é uma empresa especializada na avaliação de todo o tipo de activos e portefólios imobiliários em Portugal (incluindo Açores e Madeira). Realizamos avaliações para os mais diversos fins e com os mais altos padrões de ética e qualidade.
Somos uma equipa com grande conhecimento do mercado imobiliário local e nacional e que os nossos clientes reconhecem como mais-valia às suas tomadas de decisão.
Temos um acesso privilegiado a informação em todos os sectores do imobiliário comercial e residencial, assim como o mercado de hotelaria e turismo.
Managing Director / Director Geral
Consultant / Consultor
Através de uma prestação de serviços de excelência, cada avaliação é realizada em função das necessidades dos nossos clientes e em todos os segmentos do mercado imobiliário, nomeadamente:
Realizamos avaliações para os mais diversos fins, como gestão patrimonial, efeitos judiciais, alienações e fusões, financiamento de operações imobiliárias, cumprimento de normas contabilísticas, operações de sale & leaseback, cumprimento do regulamento dos Organismos de Investimento Colectivo (OIC) e cumprimento da legislação da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões.
José Passanha Guedes
Managing Director / Director Geral
Licenciatura em Gestão de Empresas pelo Instituto Superior de Gestão de Lisboa (ISG). Membro do RICS desde de 2009 e acreditado pela CMVM como perito avaliador de fundos de investimento imobiliário desde de 2006.
Iniciou a sua actividade profissional como Avaliador Imobiliário na empresa Colliers PI desde Setembro de 2000 a Setembro de 2001. No mês seguinte ingressou no departamento de avaliações da CB Richard Ellis, onde trabalhou até Abril de 2005. De Maio de 2005 a Setembro de 2007 foi responsável pelo departamento de avaliações na empresa MGK. Por último, de Setembro de 2007 a Fevereiro 2010 desempenhou funções como Director do Departamento de Avaliações da JLL. É actualmente director geral da empresa X-YIELD.
Com uma vasta experiência na área das avaliações imobiliárias adquirida ao longo de mais de 10 anos de actividade profissional, José Guedes já avaliou um vasto leque de activos de todos os segmentos do mercado para fundos de investimento imobiliário, fundos de pensões, bancos, investidores nacionais e internacionais, seguradoras, promotores imobiliários e empresas públicas e privadas.
Fábio Rocha
Consultant / Consultor
Fábio Rocha detém uma licenciatura em Economia pela Instituto Superior de Economia e Gestão (ISEG). É acreditado pela CMVM como perito avaliador desde 2017.
Iniciou a sua actividade profissional em Abril de 2007 na empresa 4V – For Value, desempenhando funções relacionadas com a avaliação de activos imobiliários, nomeadamente pesquisas de mercado, inspeções de imóveis, elaboração relatórios de avaliação. Ingressou na Luso-Roux/UON Consulting em Março de 2010, como consultor do departamento de avaliações, tendo chegado a coordenador desse mesmo departamento, onde trabalhou até Março de 2019.
Actualmente é consultor do departamento de avaliações da empresa X-YIELD.